Grundlagen
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gästebäder: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Fläche: 122 m²
- Grundstücksgröße: 281 m²
- Provision für Käufer: Maklerprovision beträgt 3,57 %, einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer, des Kaufpreises ist verdient und fällig nach Abschluss des Notarvertrages.
Beschreibung
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Beschreibung: Objektbeschreibung:Modernes Reihenmittelhaus aus 1999 erstreckt sich über ca. 122 m². Es liegt auf einem 281 m² großen Grundstück mit Südausrichtung.Zu der Immobilie zählen neben vier einladenden Zimmern, ein hochwertigausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Fenstern, ein separates Gäste-WC.
Die helle Küche ist zum Wohn- Esszimmer geöffnet und mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Essen und Kochen.Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem der ausgebaute Keller, eine große überdachte Terasse sowie zwei große Garagen mit elektrischem Tor.Alle Beschreibung anzeigenAusstattung:Naturstein-Fliesen
Elektro-Markise Terasse
Mamortreppen
Garagen mit E-Tor
Doppelglas Fenster
Erker in der Küche+ Wohnzimmer
Elektrische Rollläden
Bad mit Fenster
Ausgebautes Dachgeschoss
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2022 von Buderus
Zisterne im GartenLage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rösrath, einer Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis, etwa 20 Kilometer von der Großstadt Köln entfernt und bietet somit eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage.
Die Autobahnen A3 und A4 sind schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln oder Bonn ermöglicht.Der Bahnhof Rösrath ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Landschaftlich reizvoll sind der Königsforst oder der Wahner Heide, die zum Genießen, ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen.Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Lage für Familien, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Gebäudedetails
- Heating features: Gas
- Garage spaces: 2
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